Civil - Rol C-6176-2022

El 3° Juzgado Civil de Concepción, en sentencia del 10 de julio de 2023, acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, ordena la restitución del inmueble y condena al pago de rentas adeudadas, reajustes y multas.

• Datos básicos del caso El 3° Juzgado Civil de Concepción conoció de la causa Rol C-6176-2022, caratulada “ROMERO/SOLUCENTER STI SPA”. El demandante es Alberto del Tránsito Romero Sánchez, y la demandada es Solucenter Sti SpA, representada por Angélica María Marchant González.

• Antecedentes procesales relevantes El 23 de diciembre de 2022, el demandante interpuso demanda de terminación inmediata de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, cobro de rentas insolutas y restitución del inmueble, solicitando además, en subsidio, el desahucio del contrato. La demandada fue notificada personalmente el 9 de junio de 2023, pero no contestó la demanda. El 22 de junio de 2023, se realizó el comparendo de estilo, con la asistencia del abogado del demandante y la inasistencia de la demandada. Se tuvo por ratificada la demanda y se practicó la segunda reconvención de pago, sin que se verificara el pago. Se recibió la causa a prueba y el 29 de junio de 2023, se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados El tribunal tuvo por acreditados los siguientes hechos: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Alberto del Tránsito Romero Sánchez (arrendador) y Solucenter Sti SpA (arrendataria), representada por Angélica María Marchant González, sobre el inmueble ub...