Civil - Rol V-24-2023

El Juzgado de Letras de Limache rechaza reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando mantener la inscripción de adjudicación de bien raíz, al haberse subsanado los reparos previamente observados. Se confirma el efecto declarativo y no traslaticio de la adjudicación.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Limache, Rol V-24-2023, caratulado "CARTER/". Juzgado de Letras de Limache, 3 de julio de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre Apellido, en representación de don Nombre Apellido, interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Limache por negar la inscripción de una adjudicación. El Conservador evacuó informe. Se decretaron autos para fallo.

• Hechos acreditados: Nombre Apellido y Nombre Apellido contrajeron matrimonio el 23 de julio de 1970, bajo el régimen de sociedad conyugal, sustituido el 20 de julio de 2022 por separación total de bienes. Por escritura pública del 22 de febrero de 2023, liquidaron la comunidad de bienes, adjudicándose a Nombre Apellido el Lote C, parte del Lote Dos del predio Los Perales, hoy calle Colegio 2172, Olmué. Inicialmente, la inscripción de la adjudicación fue rechazada por existir un embargo y por omitir citar hipoteca y prohibición que gravaban el inmueble. Con posterioridad el Conservador realizó la inscripción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Limache insc...