Civil - Rol V-4-2023

El 1º Juzgado Civil de Temuco acoge parcialmente la solicitud de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Se ordena la subinscripción del cambio de razón social y declaración de quiebra de una sociedad, al margen de la inscripción original.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Temuco
• Rol: V-4-2023
• Caratulado: Apellido N/I
• Fecha: 3 de julio de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• 10/01/2023: Nombre y Nombre solicitan al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Temuco inscribir un contrato de adjudicación.
• 30/03/2023: El Conservador de Bienes Raíces de Temuco remite informe indicando las razones para rechazar la inscripción.
• 06/06/2023: Se ordena autos para fallo.

• Hechos acreditados

• Nombre y Nombre adquirieron un inmueble en Temuco de Las Marías S.A. (ex Neira Hermanos S.A.).
• El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción del contrato de adjudicación y otras inscripciones solicitadas.
• El rechazo se fundamenta en la falta de concordancia entre los títulos de dominio y la situación registral de la sociedad vendedora (cambio de razón social y declaración de quiebra).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• ¿Es procedente ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Temuco inscribir el contrato de adjudicación y las demás inscripciones solicitadas, a pesar de los reparos formulados por éste?

• Argumentos de las partes

• Solicitantes: Argumentan que la escritura de adjud...