Civil - Rol V-45-2023

El 5º Juzgado Civil de Valparaíso, en sentencia del 6 de julio de 2023, acoge la solicitud de entrega material de un inmueble arrendado, tras verificar el abandono del mismo por parte del arrendatario mediante certificación de un receptor judicial. Se ordena la restitución del inmueble a la arrendadora.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado "Nombre/Apellido", Rol V-45-2023, seguido ante el 5º Juzgado Civil de Valparaíso. La demandante es Nombre. La demandada es Nombre. La materia es la restitución de un inmueble arrendado por abandono. La sentencia se dicta el 6 de julio de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: El 22 de mayo de 2023, Nombre solicita la entrega material del inmueble arrendado, previa certificación de un receptor judicial.

• Hechos acreditados: Se acreditó que Nombre arrendó a Nombre un local comercial ubicado en Dirección, mediante contrato de arriendo de fecha 8 de agosto de 2022. Se estipuló una renta mensual de $600.000. La arrendataria abandonó el local en abril de 2023 sin poner término formal al contrato ni entregar las llaves. Un receptor judicial certificó el 31 de mayo de 2023 que el local se encontraba desocupado, sin bienes ni moradores.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la restitución del inmueble arrendado al arrendador ante el abandono del mismo por parte del arrendatario, sin restitución formal.

• Argumentos de las partes: La demandante (arrendadora) alega que la arrendataria abandonó el inmueble sin restituirlo formalmente, adeudando ...