Civil - Rol V-634-2022

El 1º Juzgado de Letras de Arica rechaza reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir compraventa de predios rústicos. Se presume intenci ilde{n} de subdivisi ilde{n} irregular y formaci ilde{n} de asentamiento, contraviniendo la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el D.L. 3.516.

• Datos b ilde{n}sicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Arica
• Rol: V-634-2022
• Caratulado: Nombre/
• Fecha: 5 de julio de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre interpone reclamaci ilde{n} contra la negativa del Conservador de Bienes Ra ilde{n}ces de Arica a inscribir una compraventa.
• El Conservador informa sobre su negativa.
• Se dicta c ilde{n}tese a ilde{n}ir sentencia.

• Hechos acreditados

• La Nombre adquiri ilde{n}, mediante compraventa de fecha 14 de julio de 2022, los lotes D Cuatro y D Cinco de la subdivisi ilde{n} del Lote D de la propiedad agr ilde{n}cola denominada Saucache.
• El Conservador de Bienes Ra ilde{n}ces de Arica se neg ilde{n} a inscribir la compraventa, argumentando la posible formaci ilde{n} de un asentamiento irregular conforme al art ilde{n}culo 15 de la Ley N exto{o} 20.234 (modificado por la Ley N exto{o} 21.477) y la posible vulneraci ilde{n} del DL 3516.
• La sociedad compradora fue constituida pocos d ilde{a}as antes de la compraventa.
• El capital social de la sociedad es igual al precio de compra de los predios.
• El pago se realizar ilde{a}a con cheques por el mismo monto aportado por cada socio.
• El Conservador consider ilde{n} que el giro social no se vincul...