Civil - Rol V-97-2022

El Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, el 5 de julio de 2023, en materia civil, rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, confirmando la negativa a inscribir una partición por infracción al artículo 688 del Código Civil y errores en el estado civil de un comunero.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, don Nombre, por rechazo de inscripción de escritura pública de liquidación, partición y adjudicación. Causa Rol V-97-2022, caratulada "ZERENE/".

• Antecedentes procesales relevantes:

• 05 de Julio de 2023: Sentencia del Juzgado de Letras y Garantía de Pucón.
• Folio 1: Presentación del reclamo por don Nombre, en representación de don Nombre.
• Folio 4: Informe del Conservador de Bienes Raíces de Pucón.
• Folio 8: Se decreta diligencia informativa del artículo 820 del Código de Procedimiento Civil.
• Folio 9 y 11: Acompañamiento de documentos por el solicitante.

• Hechos acreditados:

• Don Nombre y otros son comuneros de un inmueble de 241 hectáreas en Curarrehue, inscrito a fojas 1372 número 813 del año 2003 del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón.
• Se realizaron varias cesiones de derechos sobre el inmueble, inscritas al margen de la inscripción de herencia.
• El inmueble fue objeto de una subdivisión en cinco lotes, inscrita en el Registro de Agregado de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Pucón en 2007.
• Una partición anterior, celebrada en 2008, fue declarada nula por sentenci...