Civil - Rol C-1377-2023

El 2° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y ordena la restitución del inmueble, condenando al demandado al pago de las rentas adeudadas y los gastos por servicios básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de San Bernardo
• Rol: C-1377-2023
• Fecha: 7 de agosto de 2023
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• Doña Nombre deduce demanda de Reconvención de Pago y Término del Contrato de Arrendamiento por no pago de rentas e incumplimiento en contra de don Nombre.
• Se notifica la demanda al demandado por cédula y se practica la primera reconvención de pago.
• El demandado no comparece al comparendo de estilo, declarándose su rebeldía y practicándose la segunda reconvención de pago sin éxito. No se produce conciliación y se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre la demandante y el demandado, con fecha de inicio el 30 de junio de 2014, respecto del inmueble ubicado en calle Ingeniero Ernesto Foguel N°904, departamento 1002, San Bernardo, destinado a casa habitación.
• La renta mensual pactada era de $235.000, reajustada anualmente según el IPC.
• El demandado no pagó las rentas desde febrero de 2021, adeudando $3.141.715, además de los servicios básicos (gas, agua) y gastos comun...