Civil - Rol C-163-2022

El Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli, en sentencia de 7 de agosto de 2023, acoge parcialmente la demanda de cese de goce gratuito, ordenando el cese del goce gratuito del inmueble por parte de la demandada, pero sin condenar al pago de costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-163-2022, caratulado “Huenú Ir/ Huenú Irñ Ñ”, Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre demanda en procedimiento ordinario indígena a Doña Nombre, solicitando el cese del goce gratuito, ejercicio de derecho de veto y prohibición de innovar respecto de un inmueble común. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda y la condena en costas al demandante. Se fija como hechos a probar: el uso exclusivo del inmueble por la demandada, el impedimento de acceso al demandante, la introducción de mejoras y los frutos civiles obtenidos.

• Hechos acreditados:

1. Las partes, junto a una tercera persona, son dueños en común de la hijuela N° 9, de 5,42 hectáreas, ubicada en Cayumapu, Panguipulli.
2. La demandada ocupa la hijuela.
3. La demandada impide a los otros copropietarios el acceso al predio común.
4. Se realizaron construcciones de cercos en el lugar y reparaciones de los mismos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del cese del goce gratuito de un bien común por uno de los comuneros.
2. Determinación del valor del goce exclusivo y el pago proporcional a los demás comuneros.
3. Ejercicio del derecho de veto ante actos administrativos de ot...