Civil - Rol C-1961-2023

El 3° Juzgado Civil de Viña del Mar, en causa C-1961-2023, acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario a restituir el inmueble, pagar rentas adeudadas, gastos de servicios básicos y costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-1961-2023, caratulada "TRONCOSO/L PEZÓ", seguida ante el 3° Juzgado Civil de Vi a del Marñ . Demandante: Nombre e Inmobiliaria y Asesorías Santa Berta Limitada. Demandado: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas presentada el 8 de mayo de 2023. Notificación por cédula al demandado el 27 de junio de 2023. Audiencia de contestación, conciliación y prueba el 3 de julio de 2023, con la comparecencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se fija como hechos a probar: la existencia del contrato, el pago de las rentas y consumos básicos, y el tiempo de ocupación del inmueble. El demandado no compareció ni ofreció prueba.

• Hechos acreditados: Celebración de contrato de arrendamiento el 31 de julio de 2017 entre Inmobiliaria y Asesorías Santa Berta Limitada y Nombre, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, Playa Ancha, Valparaíso. No pago de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de diciembre de 2022 a mayo de 2023, ni de los gastos de servicios básicos (luz, agua y gas).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del términ...