Civil - Rol C-2086-2023

El Segundo Juzgado Civil de Talcahuano, en sentencia del 8 de agosto de 2023, rechaza la denuncia de obra nueva interpuesta, al constatar que la construcción denunciada se encontraba terminada al momento de la notificación, alzando la suspensión provisoria y dejando a salvo las acciones ordinarias.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Talcahuano
• Rol: C-2086-2023
• Fecha: 8 de agosto de 2023
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Denuncia de obra nueva

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre interpone denuncia de obra nueva contra su vecino, Nombre, solicitando la suspensión inmediata de la obra, su demolición y el pago de perjuicios, con costas.
• Se decreta la suspensión provisional de la obra y se cita a las partes a audiencia.
• El demandado contesta la demanda solicitando su rechazo, argumentando que la obra está finalizada y cuenta con los permisos correspondientes.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• La demandante es dueña del inmueble ubicado en Dirección.
• El demandado es dueño del inmueble colindante ubicado en Dirección.
• El demandado realizó una ampliación de 21.28 m2 en su propiedad, contando con permiso de edificación N° 047/23 de fecha 13 de abril de 2023.
• Al momento de la notificación de la demanda, la obra se encontraba terminada, con cerámico instalado, piso, techo y artefactos instalados.
• La obra no cuenta con recepción definitiva por parte de la Dirección de Obras Munic...