Civil - Rol C-2091-2023

El 2º Juzgado de Letras de Osorno rechaza la querella posesoria de restablecimiento, al no acreditarse el despojo violento del inmueble. Se condena en costas al querellante, al no probar los hechos que sirven de fundamento a la acción.

• Datos básicos del caso: Nombre, en representación de JMS Seguridad SpA., interpone querella posesoria de restablecimiento contra Nombre, domiciliados en calle Dirección, Osorno, Rol C-2091-2023, ante el 2º Juzgado de Letras de Osorno. El demandante alega haber sido despojado violentamente de la posesión del inmueble que arrienda. El tribunal es de primera instancia.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado contesta la demanda solicitando su rechazo. Se decreta recepción de la causa a prueba. El demandante no comparece a la audiencia de contestación y conciliación.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arriendo de fecha 11 de octubre de 2016, entre Agrícola Remehue S.A. (arrendadora) y JMS Seguridad SpA. (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección, Osorno. No se acreditó el despojo violento alegado por el demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el demandante fue despojado violentamente de la posesión o mera tenencia del inmueble y si procede la querella de restablecimiento.

• Argumentos de las partes: El demandante (JMS Seguridad SpA.) alega ser arrendatario del inmueble y haber sido despojado violentamente de parte de él por el demandado, quien se instaló ...