Civil - Rol C-2616-2023

El 3° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge demanda de restitución de inmueble por expiración del plazo del contrato de arrendamiento. Ordena la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, gastos de servicios básicos y costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-2616-2023, caratulado "Apellido/Apellido", del 3° Juzgado Civil de Viña del Mar. Demandante: Nombre, representada por Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Restitución de inmueble por vencimiento del plazo de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de restitución de inmueble presentada el 12 de junio de 2023. Notificación al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil el 6 de julio de 2023. Audiencia de contestación, conciliación y prueba el 12 de julio de 2023, con la comparecencia de la parte demandante y en rebeldía del demandado. Segunda reconvención de pago sin que el demandado pagara.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento de plazo fijo (un año) entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario), con inicio el 21 de enero de 2020, respecto del inmueble ubicado en Los Pellines N° 310, Condominio Jardines de Montemar, departamento 201-D, Concón. La renta mensual pactada era de $370.000, con reajuste semestral según el IPC. Se acreditó que la demandante comunicó, mediante carta de 9 de noviembre de 2022, su intención de no renovar el contrato. El demandado adeuda la suma de $856.410 por concepto de servici...