Civil - Rol C-2843-2022

El 1° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y servicios básicos, sin condenar en costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-2843-2022, 1° Juzgado de Letras de San Bernardo. Demandante: Nombre. Demandados: Nombre y Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 11 de octubre de 2022. Notificación a los demandados conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil el 16 de diciembre de 2022. Audiencia de contestación, conciliación y prueba el 26 de enero de 2023, con la asistencia del demandante y en rebeldía de los demandados. Se realiza la segunda reconvención de pago sin éxito debido a la rebeldía. Causa recibida a prueba, citación a oír sentencia el 19 de abril de 2023.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) sobre el inmueble ubicado en Avenida Lo Blanco N°1451, block 30, departamento 23, comuna de San Bernardo. Renta mensual de $60.000, pagadera dentro de los primeros cinco días de cada mes, a partir de junio de 2014. Nombre se comprometió como codeudora. Incumplimiento del pago de rentas por parte del demandado desde el 12 de marzo de 2016.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato...