Civil - Rol C-3450-2022

El 3er Juzgado Civil de Viña del Mar, en causa C-3450-2022, rechaza las excepciones opuestas por la parte ejecutada en un juicio ejecutivo, ordenando seguir adelante con la ejecución y condenando al ejecutado al pago de las costas del juicio. La acción se funda en un contrato de compraventa.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3450-2022, caratulada "MOYA/INMOBILIARIA CAMINO DEL INCA SPA", seguida ante el 3° Juzgado Civil de Viña del Mar. Demandante: Nombre y Nombre. Demandada: Inmobiliaria Camino del Inca SpA. Materia: Juicio ejecutivo. Fecha de la sentencia: 2 de agosto de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda ejecutiva presentada el 3 de noviembre de 2022, basada en escritura pública de compraventa. Notificación de la demanda conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La parte demandada opuso excepciones el 24 de noviembre de 2022, las que fueron admitidas a prueba. Se rindió prueba documental, testimonial y confesional. Citación a las partes para oír sentencia el 1 de agosto de 2023.

• Hechos acreditados: Existencia de la escritura pública de compraventa de 19 de mayo de 2021, donde los ejecutantes vendieron a Inmobiliaria Camino del Inca SpA. la Parcela número 26-B2 del Proyecto de Parcelación Santa Adela de Quintero y derechos de aprovechamiento de aguas. El precio se pactó en 100.000 UF, pagándose una parte al contado y el resto en cuotas. Se pactó una cláusula penal de 2,5 UF por día de atraso en el pago de las cuotas. Se constituyó hipoteca de primer grado sobre el inmueble y los derechos de aprovechamient...