Civil - Rol C-44-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, en sentencia de 8 de agosto de 2023, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble ubicado en Pucón, al acreditarse la titularidad del demandante y la ocupación sin título de la demandada.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario de precario, Rol C-44-2023, seguido ante el Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, caratulado “Méndez/Burgos”. Demandante: Nombre, representado por Nombre. Demandada: Nombre, representada por Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda sumaria de precario contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. La demandada contesta, pidiendo el rechazo de la demanda. No se produce conciliación. Se fija como hecho controvertido la efectividad del dominio del demandante, la ocupación por mera tolerancia o ignorancia de la demandada, y la legitimación activa del demandante.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble ubicado en Dirección, Pucón, inscrito a su nombre a fojas 1961, N° 1192 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón del año 2003. La demandada ocupa el inmueble, conforme a un informe policial y a su propia confesión en la contestación de la demanda. La ocupación no se basa en un título que la justifique, ni en un contrato previo, sino en la mera tolerancia o ignorancia del dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisito...