Civil - Rol C-4512-2019

El 2º Juzgado Civil de Concepción acoge parcialmente demanda por responsabilidad extracontractual contra inmobiliaria y constructora, condenándolas solidariamente a pagar indemnización por daño material y moral a propietarios colindantes afectados por construcción de edificio. Se rechaza demanda por daño ambiental por incompetencia del tribunal.

• Datos básicos del caso: Nombre y Nombre, Nombre y Nombre demandan a Inmobiliaria Janequeo S.A. y Constructora e Inmobiliaria Esperanza S.A. por indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual, buscando reparación por daños materiales, daño por contaminación ambiental y daño moral. El inmueble afectado se ubica en calle Orompello N° 559 A interior, Concepción, colindante a la construcción de un edificio.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a Inmobiliaria Janequeo S.A. Constructora e Inmobiliaria Esperanza S.A. contestó la demanda solicitando su rechazo. Se opuso excepción de falta de legitimación pasiva respecto de Inmobiliaria Janequeo S.A. Se realizó audiencia de conciliación sin acuerdo. Se recibió la causa a prueba y se realizó inspección personal del tribunal como medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados: Nombre y Nombre son dueños del inmueble ubicado en calle Orompello N° 559 A interior, Concepción. Inmobiliaria Janequeo S.A. obtuvo permiso de edificación para construir un edificio en el terreno colindante, Orompello N° 575. El predio de los demandantes y el de las demandadas son colindantes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar la responsabilida...