Civil - Rol C-471-2016

El Juzgado de Letras de Río Negro, en sentencia del 8 de agosto de 2023, rechazó la demanda de rescisión de contrato de compraventa por lesión enorme, al no acreditarse que el precio pagado fuera inferior a la mitad del justo precio del inmueble.

• Datos básicos del caso: Acción de rescisión de contrato de compraventa por lesión enorme, Rol C-471-2016, Juzgado de Letras de Río Negro. Demandante: Nombre (representado por su curadora, Nombre). Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 28 de noviembre de 2016: Presentación de la demanda.
• 9 de diciembre de 2016: Notificación personal de la demandada.
• La demandada contesta la demanda en rebeldía.
• Se evacuan los trámites de réplica y dúplica en rebeldía de las partes respectivamente.
• Audiencia de conciliación sin acuerdo.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Don Nombre vendió a Nombre, mediante escritura pública del 11 de diciembre de 2012, un inmueble de 0,50 hectáreas en la comuna de Río Negro, por un precio de $1.000.000. La demandante alega que dicho precio es inferior a la mitad del justo precio, estimado en $6.500.000 a la fecha de la venta y $8.000.000 al momento de la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rescisión del contrato de compraventa por lesión enorme, específicamente si el precio pagado fue inferior a la mitad del justo precio del inmueble al momento de la venta. ...