Civil - Rol C-5726-2023

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora contra el arrendatario. Se ordena la restitución del inmueble y se condena al demandado al pago de rentas adeudadas, gastos comunes y servicios básicos.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-5726-2023, caratulada “CABRERA/TAGLE”, seguida ante el 14° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre (arrendadora). Demandado: Nombre (arrendatario). Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución del inmueble. Fecha de la sentencia: 2 de agosto de 2023. Juez: Nombre. Secretaria Subrogante: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución del inmueble. Notificación de la demanda al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Reconvención de pago sin resultados. Contestación de la demanda por el demandado, solicitando su rechazo. Recepción de la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, vigente desde el 4 de diciembre de 2021, por un plazo de un año renovable automáticamente. Renta mensual de 15,9 Unidades de Fomento. No pago de las rentas por parte del arrendatario desde mayo de 2022. Deuda por gastos comunes y servicios básicos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Obligación del arrendatario de restituir e...