Civil - Rol C-6986-2020

El 15º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de prescripción extintiva, declarando prescrita la acción ordinaria de cobro de las cuotas de compraventa y ordenando el alzamiento de hipoteca. La decisión se basa en la inactividad de los acreedores por un tiempo superior al legalmente establecido.

• Datos básicos del caso: Demanda ordinaria de declaración de prescripción extintiva y alzamiento de hipoteca.

• Antecedentes procesales relevantes: Contreras y Compañía Limitada demanda a las sucesiones de Nombre, Nombre de Apellido y Nombre, buscando la declaración de prescripción de una deuda hipotecaria constituida en 1969. Los demandados fueron notificados por publicaciones en diarios. Nombre contestó la demanda, alegando la renuncia a la prescripción por parte de la demandante. El resto de los demandados fue declarado en rebeldía. Se realizaron réplica y dúplica. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Contreras y Compañía Limitada es dueña de un inmueble adquirido en pública subasta en 1992. El inmueble está gravado con una hipoteca de 1969 constituida por la anterior dueña, Sociedad Ferre y Frau Limitada, en favor de los causantes demandados, para asegurar el pago del saldo del precio de compraventa. La última cuota venció el 10 de noviembre de 1970. No consta que los acreedores o sus sucesores hayan realizado gestiones de cobro.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de si la obligación garantizada con la hipoteca se encuentra prescrita, y si procede el alzamiento de la hipoteca. Además, se ...