Civil - Rol V-12-2023

El Juzgado de Letras de Parral rectifica inscripciones conservatorias de propiedad en un procedimiento voluntario, debido a un error en la orientación de un plano de parcelación. Se ordena al Conservador de Bienes Raíces modificar las inscripciones para reflejar la realidad posesoria.

• Datos básicos del caso: Causa Rol N° 12-2023-V, caratulada "Rectificación de Inscripción Conservatoria", iniciada el 23 de enero de 2023, con autos para fallo el 31 de julio de 2023, en el Juzgado de Letras de Parral. Solicitantes: Nombre y Nombre, representados por el abogado Nombre. Fecha de la sentencia: 3 de agosto de 2023. Juez titular: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Los solicitantes piden la rectificación de las inscripciones de la Parcela N° 40 del Proyecto de Parcelación Santa Teresa y del Lote N° 2 proveniente de dicha parcela, debido a un error en la orientación del plano original. Se solicitó informe al Conservador de Bienes Raíces y se incorporó un informe pericial.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un error en la orientación del plano del Proyecto de Parcelación Santa Teresa, específicamente en la flecha que indica el Norte, lo que no refleja la realidad posesoria de la Parcela N° 40 y del Lote N° 2. El perito judicial corroboró el error y estableció los deslindes correctos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de las inscripciones conservatorias de propiedad para corregir un error en la orientación de un plano de parcelación, a fin de que las inscri...