Civil - Rol V-125-2023

El 2° Juzgado Civil de Temuco ordena al Conservador de Bienes Raíces inscribir una compraventa previamente rechazada, al constatar que la solicitud de inscripción es anterior a la inscripción de un embargo sobre el mismo inmueble. Se acoge el reclamo y se ordena alzar el embargo.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2° Juzgado Civil de Temuco
• Rol: V-125-2023
• Caratulado: Apellido /
• Fecha: 4 de agosto de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• El 13 de junio de 2023, don Nombre, en representación de don Nombre, interpuso un reclamo en contra del Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco, don Nombre, solicitando que se le ordene practicar la inscripción de una compraventa.
• El Segundo Conservador rechazó la inscripción el 15 de mayo de 2023, debido a un embargo vigente.
• El Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco acompañó su informe el 23 de junio de 2023.
• El 4 de julio de 2023, se dejó la causa para resolver.

• Hechos acreditados

• Mediante escritura pública del 13 de abril de 2023, doña Nombre vendió a don Nombre el Departamento N° 303 del Block A-1 del Loteo Los Abedules, ubicado en Dirección, Padre las Casas.
• El título de dominio de la vendedora está inscrito a fojas 850 N° 796 del Registro de Propiedad del Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año 2018.
• La inscripción de la compraventa fue solicitada el 17 de abril de 2023 (N° 308500).
• El 11 de mayo de 2023 se inscr...