Civil - Rol V-148-2022

El 2° Juzgado Civil de Valdivia rechaza el reclamo de una propietaria contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a anotar marginalmente un plano que modifica los deslindes de su propiedad inscrita, al considerar necesaria la notificación a los vecinos colindantes.

• Datos básicos del caso Reclamo de Nombre contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia a anotar marginalmente y archivar un plano respecto de su propiedad inscrita a fojas 2.590 vuelta, número 2.549 del Registro de Propiedad de 2017.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre presentó un reclamo ante el 2° Juzgado Civil de Valdivia debido a la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia de anotar marginalmente y archivar un plano de su propiedad. El Conservador evacuó un informe justificando el rechazo. El caso quedó en estado de fallo.

• Hechos acreditados La inscripción de la propiedad de Nombre no especifica la longitud de los deslindes este y oeste. La reclamante encargó un levantamiento topográfico que determinó una superficie de 5,03 hectáreas y nuevas medidas para los deslindes este y oeste.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si es procedente obligar al Conservador de Bienes Raíces a anotar marginalmente un plano que modifica los deslindes de una propiedad inscrita, sin el consentimiento de los colindantes.

• Argumentos de las partes Nombre argumenta que la inscripción de su propiedad no refiere a ningún plano, justificando la necesidad de registrar el nuevo levantamiento topográfico. ...