Civil - Rol V-26-2021

El Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua rechaza la solicitud de rectificación de título de dominio,Rol V-26-2021, presentada por Nombre, al existir oposición de un colindante y dudas sobre la real extensión del predio.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua.
• Rol: V-26-2021.
• Caratulado: CALZADILLAS/.
• Fecha: 7 de agosto de 2023.
• Solicitante: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 26 de marzo de 2021: Nombre solicita la aclaración y rectificación del título de inscripción de dominio de un inmueble de su propiedad.
• 18 de mayo de 2021: La Conservadora de Bienes Raíces informa que el título de dominio no indica la superficie del terreno.
• Un colindante, Nombre, se opone a la solicitud.
• 28 de junio de 2023: Se dicta autos para fallo.

• Hechos acreditados:

• Nombre, madre de la solicitante, adquirió parte del predio “El Nogal” y parte del predio “Las Casas” en 1966.
• Tras el fallecimiento de Nombre en 2010, el inmueble “Las Casas” quedó bajo el dominio de una comunidad hereditaria.
• Nombre, padre de la solicitante, cedió sus derechos en el inmueble a sus hijos en 2018.
• Un levantamiento topográfico reciente indica que el predio “Las Casas” tiene una superficie total de 14,196 hectáreas, distribuida en varios sectores.
• El título de dominio no especifica la superficie total del predio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si p...