Civil - Rol V-70-2023

El 1° Juzgado Civil de San Miguel acoge la solicitud de alzamiento de hipoteca sobre inmueble, debido a la prescripción de la acción y el tiempo transcurrido desde su constitución, ordenando al Conservador de Bienes Raíces eliminar el gravamen.

• Datos básicos del caso: Don Nombre solicita el alzamiento de hipoteca inscrita a fojas 14, N° 20 del año 1964 del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, por E° 50.000 a favor de don Nombre, que afecta al Dirección, comuna de San Joaquín, adquirido por el solicitante. RIT V-70-2023, 1° Juzgado Civil de San Miguel, 3 de agosto de 2023. • Antecedentes procesales relevantes: A folio 4, se dio curso a la solicitud y se dispuso requerir Informe al Conservador de Bienes Raíces, el que fue evacuado a folio 5. A folio 9, se trajeron los autos para fallo. • Hechos acreditados: El inmueble está gravado con hipoteca inscrita en 1964 por E° 50.000 a favor de don Nombre. Han transcurrido más de cincuenta años desde su constitución. Nombre falleció el 27 de agosto de 1981 y su cónyuge, Nombre, falleció el 7 de febrero de 1984. La Sociedad Constructora de Vivienda Económica Alfa Tercera Limitada efectuó término de giro el 29 de julio de 1963. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del alzamiento de hipoteca inscrita hace más de 50 años, ante la imposibilidad de ubicar al acreedor o sus herederos, y la falta de ejercicio de la acción hipotecaria. • Argumentos de las partes: El solicitante argumenta que la hipoteca está ...