Civil - Rol V-94-2022

El Juzgado de Letras de Arauco rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, quien denegó la inscripción especial de herencia por no corresponder el antecedente a un título de dominio, sino a la inscripción de un testamento. Se confirma la legalidad de la actuación del Conservador.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Arauco por la negativa a practicar una inscripción especial de herencia.
• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre y Nombre, interpone reclamo. El Conservador de Bienes Raíces de Arauco presenta informe justificando su negativa. • Hechos acreditados: El Conservador se negó a practicar la inscripción especial de herencia de un bien raíz agrícola (fojas 96, N°99, año 1887) porque la inscripción existente correspondía al testamento de don Nombre y no a un título de dominio a nombre de la causante doña Nombre. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es procedente ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Arauco practicar la inscripción especial de herencia solicitada? ¿La negativa del Conservador se ajusta a derecho? • Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre y Nombre): El Conservador solo puede negarse a inscribir en los casos contemplados en los artículos 13 y 14 del Reglamento Conservatorio, que se refieren a vicios formales del título, no a la situación invocada. El Conservador no tiene facultades jurisdiccionales para determinar la validez del título.
• Demandado (Conservador de Bienes R...