Civil - Rol V-98-2023

El Primer Juzgado de Letras de San Fernando, en sentencia del 8 de agosto de 2023, rechaza la solicitud de Nombre para que el Conservador de Bienes Raíces anote marginalmente la cabida de un predio, por posible afectación a derechos de terceros.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de San Fernando
• Rol: V-98-2023
• Caratulado: MARÍN/
• Fecha: 8 de agosto de 2023
• Solicitante: Nombre, representada por el abogado Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• 14 de junio de 2023: Presentación de la solicitud ante el Juzgado para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de San Fernando practicar una anotación marginal en la inscripción de dominio del inmueble de la solicitante, indicando la cabida o superficie del predio, y se archive el plano respectivo.
• El Conservador de Bienes Raíces se negó a realizar la inscripción.

• Hechos acreditados

• Nombre es propietaria inscrita del predio denominado “Sección Viña”, ubicado en la comuna de Placilla.
• La inscripción de dominio no indica la cabida o superficie del inmueble.
• La solicitante encargó un levantamiento planimétrico que arrojó una superficie de 2,9455 hectáreas.
• El Conservador de Bienes Raíces rechazó la solicitud de inscripción de la cabida.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces de San Fernando practicar la anotación marginal solicitada, indicando la cabida del predio, y archivar el plano respectivo.

• Argumentos d...