Civil - Rol C-1055-2019

El Juzgado de Letras de La Ligua, en sentencia de 4 de septiembre de 2023, rechaza la oposición a la regularización de la posesión de un inmueble, ordenando la inscripción a nombre del solicitante, al haber mediado promesa de compraventa previa con el oponente.

• Datos básicos del caso: Juicio contencioso civil sobre oposición a la regularización de posesión de pequeña propiedad raíz según el Decreto Ley N° 2.695, Rol C-1055-2019, seguido ante el Juzgado de Letras de La Ligua. Demandante (oponente): Nombre. Demandado (solicitante de la regularización): Nombre. Fecha de la sentencia: 4 de septiembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: El Ministerio de Bienes Nacionales remite al tribunal el expediente administrativo N° 52331, originado por la solicitud de regularización de Nombre sobre un inmueble ubicado en la comuna de La Ligua, luego de que Nombre presentara oposición. Se realiza comparendo, donde el demandante ratifica la demanda de oposición y el demandado la contesta, solicitando su rechazo. Se fija como hecho controvertido si el demandado cumple los requisitos del artículo 2 del Decreto Ley N° 2.695 y si el demandante prometió vender el inmueble al demandado.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de promesa de compraventa entre Nombre (promitente vendedor) y Nombre (promitente comprador) de fecha 12 de junio de 1986, respecto del Lote N° 2 del Sitio N° 40, del Proyecto de Parcelación Las Salinas. Pago íntegro del precio por parte del promitente comprado...