Civil - Rol C-1067-2023

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno, en sentencia de 4 de septiembre de 2023, rechaza la demanda de demarcación y cerramiento, al considerar que la acción intentada es inadecuada para resolver un conflicto de dominio encubierto.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda a Nombre, en juicio sumario, solicitando la demarcación y cerramiento de predios colindantes en Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante ratifica la demanda. La demandada contesta negando la calidad de dueño del demandante, la colindancia de los predios, y alega que la acción encubre una reivindicatoria. Se recibe la causa a prueba y se decreta medida para mejor resolver (absolución de posiciones).

• Hechos acreditados: El demandante es dueño de la propiedad ubicada en Población Juan de Dios Guajardo, Manzana 1, número 657, de Osorno. La demandada tiene un contrato de compraventa respecto de la propiedad ubicada en calle Santa Eliana número 20, Ovejería Alto, Población Juan de Dios Guajardo, Osorno. Ambos predios son colindantes y las partes levantaron cercos de común acuerdo como separación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la acción de demarcación y cerramiento para resolver un conflicto de límites entre predios colindantes, cuando existen dudas sobre el dominio y posesión de una franja de terreno.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: La demandada ocupa ilegítimamente 2,5 metros de su terreno, según plano oficial de la Dirección de Obras Municipales. Solicita...