Civil - Rol C-1514-2022

El Juzgado de Letras de Casablanca acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, y rechaza la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso Rol: C-1514-2022 Caratula: Apellido con Apellido Materia: Término de contrato de arriendo por no pago de rentas. En subsidio, desahucio. Tribunal: Juzgado de Letras de Casablanca Fecha: 5 de septiembre de 2023

• Antecedentes procesales relevantes Demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas (principal) y desahucio (subsidiaria) interpuesta por Nombre contra Nombre. La demandada contesta la demanda y deduce demanda reconvencional de indemnización de perjuicios. Se decreta recepción de la causa a prueba. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes. Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Procedencia de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Procedencia de la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios.

• Argumentos de las partes Demandante (Nombre): La arrendataria no ha pagado las rentas desde 2017, adeudando $6.120.000.-, más reajustes e intereses. Solicita la terminación del contrato, la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, gastos y servicios. Subsidiariamente, demanda ...