Civil - Rol C-2145-2023

El 24° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de cese de uso gratuito de bien común, presentada por Apellido contra Apellido, al acreditarse que el goce del inmueble por la demandada se funda en un título especial: un convenio de exención de pago de rentas a cambio del pago de contribuciones. Se condena en costas a los demandantes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 24° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-2145-2023
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 1 de septiembre de 2023
• Demandante: Nombre (por sí y en representación de Nombre)
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 9 de febrero de 2023, los demandantes interponen demanda en juicio sumario de cese de uso gratuito de bien común.
• El 14 de mayo de 2023, la demandada contesta la demanda, oponiéndose a la pretensión de los demandantes.
• El 16 de mayo de 2023, se lleva a cabo la audiencia de contestación y conciliación, sin lograrse acuerdo.
• El 22 de mayo de 2023, se recibe la causa a prueba.
• El 17 de agosto de 2023, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

1. Ambas partes son comuneros del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Providencia.
2. La demandada es quien ocupa el bien raíz.
3. Las partes adquirieron los derechos sobre el inmueble por sucesión por causa de muerte de su padre, Nombre.
4. La demandada administra el bien raíz desde antes del fallecimiento de su padre.
5. Los demandantes otorgaron a la demandada el goce de la propiedad exent...