Civil - Rol C-3603-2023

El 2° Juzgado Civil de Concepción, en causa C-3603-2023, rechaza el cobro de rentas impagas, indemnización por daños y lucro cesante derivados de un contrato de arrendamiento, acogiendo solo la declaración de término del contrato por falta de pruebas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2º Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-3603-2023
• Caratulado: INMOBILIARIA REGINA DE AKEL LIMITADA/ARIAS
• Fecha: 4 de septiembre de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• El 25 de mayo de 2023, Inmobiliaria Regina de Akel Limitada demanda a Nombre por cobro de rentas impagas, daños y lucro cesante derivados de un contrato de arrendamiento.
• La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda.
• Se cita a las partes a oír sentencia el 21 de agosto de 2023.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto al inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Concepción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Terminación del contrato de arrendamiento.
• Cobro de rentas impagas por servicios básicos (electricidad y agua).
• Indemnización por daño patrimonial (daño emergente y lucro cesante).
• Indemnización por daño moral.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Incumplimiento del contrato por parte de la arrendataria, quien habría abandonado el inmueble en estado de destrucción, generando deudas por servicios básicos, daños materiales y lucro cesante. Solicita el pago de $5.433.500 por deuda de ...