Civil - Rol C-4614-2020

El Primer Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge parcialmente la demanda de juicio sumario por cobro de rentas insolutas, indemnizaci n por da fos y perjuicios, y deuda de consumos b sicos, declarando terminado el contrato de arrendamiento y condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, consumos y parte de los da fos.

Datos b sicos del caso: El 1 Juzgado de Letras Civil de Antofagasta conoce la causa C-4614-2020, caratulada "MUNIZAGA/ASENCIO", sobre demanda en juicio sumario. La demandante es do a Nombre, representada por don Nombre, y la demandada es do a Nombre. La sentencia se dicta el 1 de septiembre de 2023.

Antecedentes procesales relevantes: Do a Nombre interpone demanda en juicio sumario en contra de do a Nombre, solicitando el pago de rentas insolutas, indemnizaci n por da fos y perjuicios causados a la propiedad arrendada, y el pago de consumos de agua y luz. La demandada contesta la demanda solicitando su rechazo. Se llama a conciliaci n, la cual no se produce, y se recibe la causa a prueba.

Hechos acreditados: Se acredit la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en calle Maip N 1238, departamento 201, letra B, de Antofagasta, por una renta mensual de $380.000. Se acredit que la demandada adeuda rentas de arrendamiento, y que ocasion da fos en la puerta de la propiedad arrendada.

Cuestiones jur dicas sometidas al fallo: 1) Determinaci n de la fecha de restituci n del inmueble arrendado. 2) Procedencia del cobro de rentas insolutas. 3) Procedencia del cobro de deudas por consu...