Civil - Rol C-959-2023

El 2° Juzgado Civil de Talcahuano, en sentencia de 1 de septiembre de 2023, rechaza la demanda de desahucio de contrato de arrendamiento por falta de prueba de la existencia del contrato. Se desestima tacha de testigo y se distribuyen las costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Talcahuano
• Rol: C-959-2023
• Caratulado: FUENTEALBA/IRRIBARREN
• Fecha: 1 de septiembre de 2023
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por desahucio (folio 1).
• Se da curso a la demanda y se cita a audiencia de contestación, conciliación y prueba (folio 5).
• Notificación de la demanda a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil (folio 11).
• Audiencia telemática: la parte demandante ratifica la demanda y la demandada la contesta, negando la existencia del contrato de arriendo (folio 19).
• La demandada deduce demanda reconvencional de comunidad de bienes, la cual es rechazada (folio 6 del cuaderno 2 del incidente general).
• Audiencia de prueba (folio 33).
• Citación a las partes a oír sentencia (folio 49).

• Hechos acreditados

• El inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Talcahuano, es de propiedad del demandante Nombre.
• El demandante adquirió la propiedad mediante comprave...