Civil - Rol V-14-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de Curacautín, en sentencia de 2 de septiembre de 2023, rechaza la solicitud de rectificación de cabida presentada por Sociedad Turismo Casagrande Limitada, al considerar que encubre una modificación de deslindes que excede su competencia en materia no contenciosa.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de cabida de un inmueble. Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Curacautín. Fecha: 2 de septiembre de 2023. Demandante: Sociedad Turismo Casagrande Limitada, representada por Nombre Apellido Apellido. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Curacautín.

• Antecedentes procesales relevantes: La Sociedad Turismo Casagrande Limitada solicita judicialmente que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Curacautín rectificar la cabida de un inmueble inscrito a su nombre, argumentando un error aritmético en el plano original que influye en la superficie total registrada.

• Hechos acreditados: Error aritmético en el plano agregado al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curacautín bajo el número 381, correspondiente al inmueble denominado San Antonio, adquirido el 28 de abril del año 2000. Este error implica que la superficie real del inmueble sería de 36,671 hectáreas, en lugar de las 32,13 hectáreas registradas. La Seremi de Bienes Nacionales de la Araucanía informó que la rectificación no afecta bienes fiscales. Informe pericial concluye que la superficie total es de 36,671 hectáreas. El Conservador de Bienes Raíces se negó a subinscribir una escritura pública de declar...