Civil - Rol V-26-2021

MIRANDA/

Abstracto

El 2° Juzgado de Letras de Buin rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Buin, confirmando la legalidad de la negativa a inscribir una cesión de derechos hereditarios por defectos en la determinación del precio de los inmuebles.

Resumen

• Datos básicos del caso Reclamación en contra del Conservador de Bienes Raíces de Buin por la negativa a inscribir una escritura de cesión de derechos hereditarios.

• Antecedentes procesales relevantes Don , en representación de don , interpone reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Buin. El Conservador, don , presenta un informe justificando la negativa a la inscripción.

• Hechos acreditados

  1. cedió a el 100% de sus derechos hereditarios sobre tres inmuebles adquiridos por herencia de don .
  2. La inscripción de la cesión fue denegada por el Conservador debido a errores en la escritura, especialmente en la determinación del precio de cada inmueble.
  3. Se presentaron varias escrituras de rectificación y una nueva escritura de venta, todas con observaciones del Conservador.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

  1. ¿Es justificada la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la cesión de derechos hereditarios?
  2. ¿Cumple la escritura de cesión de derechos con los requisitos legales para su inscripción, especialmente en lo relativo a la determinación del precio de los inmuebles?
  3. ¿Puede el Conservador negarse a inscribir un título que adolece de vicios que...

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