Civil - Rol C-1453-2019

El 2° Juzgado de Letras de Talca rechaza la acción reivindicatoria y subsidiaria de precario interpuesta por un particular contra el Fisco de Chile, así como la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva presentada por el Fisco, al no acreditarse los requisitos legales.

• Datos básicos del caso: Nombre interpone acción reivindicatoria en contra del FISCO DE CHILE, solicitando la restitución de un retazo de terreno de su propiedad que alega está ocupado por la construcción de la Ruta 126 Los Conquistadores. Subsidiariamente, interpone acción de precario. El Fisco contesta negando los hechos y oponiendo la excepción de prescripción, y reconviene solicitando la declaración de prescripción adquisitiva a su favor.

• Antecedentes procesales relevantes: El Fisco opone excepción de cosa juzgada basada en un juicio anterior sobre reclamación de demasía expropiatoria, la que fue rechazada en segunda instancia. También deduce demanda reconvencional de prescripción adquisitiva y, subsidiariamente, solicita que se le pague el valor de lo construido en el terreno.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble inscrito a fojas 1473 número 1480 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes del año 1982. Existe un retazo de terreno de 14.197,44 m2, ubicado entre el Km. 50,12610 al Km. 50,5630 de la Ruta 126 Los Conquistadores, cuyos deslindes son: Norte, resto de la Hijuela Nº 9; Este: Ruta 126; Sur: Resto de la Hijuela Nº 9; y Oeste: Ruta 126.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la a...