Civil - Rol C-202-2020

El Juzgado de Letras de Los Lagos acoge la demanda de expiración de contrato de arrendamiento de predio rústico, ordenando la restitución del inmueble, tras rechazar la excepción de falta de legitimación activa opuesta por el demandado. Causa Rol C-202-2020.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado de Letras de Los Lagos, Causa Rol C-202-2020, Caratulado "Apellido/Apellido".

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre y Nombre demandan a Nombre por expiración de contrato de arrendamiento de predio rústico y restitución del inmueble, solicitando la terminación del contrato por expiración del plazo (11 de abril de 2021) y la restitución del inmueble.
• El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, oponiendo excepción de falta de legitimación activa.
• Se recibe la causa a prueba.
• Se decreta medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados:

• Los demandantes son comuneros de la Hijuela Número Sesenta y Cinco, resultante de la División de la Reserva Indígena encabezada por don Nombre, ubicada en Huequecura, comuna de Futrono.
• Nombre celebró un contrato de arrendamiento con el demandado el 11 de abril de 1991, sobre un retazo de terreno de la hijuela.
• El plazo del arrendamiento era de 30 años, renovable de común acuerdo, acuerdo que no existió.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Excepción de falta de legitimación activa de los demandantes.
• Expiración del contrato de arrendamiento y procedencia de la ...