Civil - Rol C-219-2022

El Juzgado de Letras de Cañete rechaza demanda ordinaria sobre declaración de dominio y restitución de dineros en comunidad de bienes post-relación de pareja. Pretensiones del demandante basadas en mayor aporte al precio de compra y construcciones no logran desvirtuar escrituras públicas y falta de pruebas concretas.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda a Nombre buscando la declaración de mayor dominio sobre inmuebles adquiridos en comunidad y la restitución de dineros. La demandada se opone, alegando partes iguales según escrituras. El tribunal es el Juzgado de Letras de Cañete. La sentencia se dicta el 8 de noviembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda ordinaria y subsidiaria. La demandada contesta negando los hechos. Se llama a conciliación, la que se frustra. Se decreta término probatorio y se objetan documentos.

• Hechos acreditados: Existencia de una comunidad de bienes entre las partes, relación de pareja terminada en 2021, adquisición de dos inmuebles durante la relación, y construcción de edificaciones en uno de ellos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación del porcentaje de dominio de cada comunero sobre los inmuebles, validez de las escrituras públicas de compraventa, procedencia de la restitución de dineros aportados en mayor proporción, y propiedad de las construcciones.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega haber aportado mayor proporción al precio de compra de los inmuebles y haber financiado exclusivamente las construcciones, por lo que pide se declare su mayor dominio y se or...