Civil - Rol C-2319-2023

El 2° Juzgado de Letras de San Bernardo rechaza la demanda de precario interpuesta por un comunero (Apellido) contra Apellido, al no acreditarse la identidad del ocupante ni la mera tolerancia, probándose la existencia de un arriendo previo con un comunero fallecido.

• Datos básicos del caso: El 10 de noviembre de 2023, el 2° Juzgado de Letras de San Bernardo dictó sentencia en el caso C-2319-2023, caratulado "Apellido/Apellido", correspondiente a un juicio sumario de precario. El demandante es Nombre y el demandado es Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpuso demanda en juicio sumario de precario en contra de Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. La demanda fue contestada en rebeldía. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el demandante, Nombre, es copropietario del inmueble ubicado en Camino a La Planta N°2017, Comuna de San Bernardo, Región Metropolitana, inscrito a fojas 3734v número 5613 del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos para la configuración del precario, específicamente si el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia o ignorancia del dueño, sin contrato que ligue a las partes.

• Argumentos de las partes: El demandante, Nombre, argumenta ser copropietario del inmueble y que el demandado, Nombre, lo ocupa por ...