Civil - Rol C-3303-2023

El 3º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, consumos básicos y costas, tras el incumplimiento del arrendatario en el pago de las obligaciones contractuales.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3303-2023, caratulada "NIADA/CASTILLO", seguida ante el 3º Juzgado Civil de Viña del Mar. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de consumos básicos. Fecha de la sentencia: 4 de noviembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: El 19 de julio de 2023, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arriendo por no pago de rentas y cobro de consumos básicos en contra de Nombre. Se solicita la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas, los consumos básicos impagos, el reajuste e interés del artículo 21 de la Ley N°18.101, y las costas del juicio. El 17 de agosto de 2023, se notifica la demanda al demandado, practicándose la primera reconvención de pago. El 23 de agosto de 2023, se realiza la audiencia de contestación, conciliación y prueba, en rebeldía del demandado. Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos la efectividad del contrato de arrendamiento, el estado de pago de las rentas y servicios básicos, y el tiempo de ocupación del inmueble. El 3 de noviembre de 2023, se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Celebración de un contrato de arrendamiento el...