Civil - Rol C-3502-2023

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno, en fallo del 6 de noviembre de 2023, acoge la demanda ordinaria de prescripción en juicio de menor cuantía, declarando la prescripción extintiva de la deuda por dividendos impagos que Nombre mantenía con la Ilustre Municipalidad de Osorno, ordenando el alzamiento de hipoteca y prohibición.

• Datos básicos del caso: Doña Nombre demanda a la Ilustre Municipalidad de Osorno, representada por su Alcalde don Nombre, solicitando que se declare la prescripción de los derechos de pago de dividendos del inmueble de su propiedad, incluyendo multas e intereses moratorios.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda ordinaria de prescripción en juicio de menor cuantía (Rol C 3502-2023) es notificada al demandado, quien contesta allanándose a la pretensión de prescripción. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Doña Nombre celebró un contrato privado de compraventa con la Municipalidad protocolizado el 28 de febrero de 1998, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por un valor de UF 115,008000.
2. El precio se pagaría en parte con una subvención municipal (UF 86,256000) y el saldo (UF 28,752000) en 144 dividendos mensuales de UF 0,199667.
3. Para garantizar el cumplimiento, se constituyó primera hipoteca a favor del Municipio, inscrita a fojas 1045 vuelta N°1259 del Registro de Hipotecas y Gravámenes de 1998, y prohibición a fojas 1083 vuelta N°1575 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones del mismo año.
4. Existe una deuda en el sistema municipal por dividendos hipotecarios desde la cuota Nº5 a l...