Civil - Rol C-3520-2020

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco del Estado contra Nombre y Transportes Marcelo Alberto Bueno Espinoza E.I.R.L., condenando al pago de rentas adeudadas, futuras y costas.

• Datos básicos del caso: El Banco del Estado de Chile demanda a Nombre y Transportes Marcelo Alberto Bueno Espinoza E.I.R.L. por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. El demandante solicita el pago de rentas adeudadas, rentas futuras hasta el término del contrato, la comisión FOGAPE, intereses y costas.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a ambas partes demandadas. La parte demandada no compareció a la audiencia de contestación y conciliación, por lo que se declaró su rebeldía. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado el 25 de enero de 2017 entre el Banco del Estado de Chile y Nombre, respecto de bienes muebles consistentes en un camión marca Chevrolet, un puente de apoyo doble rodado con neumático, una carrocería frigorífica marca UNICAR, un equipo de frío marca Thermo King y un montacarga marca Joogang. Se acreditó la entrega de los bienes al arrendatario. Se acreditó el incumplimiento de pago de las rentas por parte del arrendatario desde el 18 de octubre de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Procedencia de la terminación del contrato de arrendamien...