Civil - Rol C-3590-2023

El 2° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos, pero rechaza el cobro por consumo de agua potable.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta.
• Causa Rol: C-3.590-2.023.
• Caratulado: Farías/Hidalgo
• Materia: Término contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Fecha de inicio: 04.08.2023.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda sumaria de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución del inmueble.
• Se notifica al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, efectuándose la primera reconvención de pago.
• En la audiencia de contestación, conciliación y prueba, el demandado contesta la demanda oponiendo falta de legitimación activa y pasiva, e inexistencia del contrato de arrendamiento.
• Se fijan los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, rindiéndose prueba documental y testimonial.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 15 de noviembre de 2016 entre Nombre (Q.E.P.D.) como arrendador y Nombre como arrendatario, respecto del inmueble ubicado en calle Valdivia N°5654 de Antofagasta.
• El demandado se encuentra en mora en el pago de las rentas de arrendamiento correspondientes al período...