Civil - Rol C-4030-2022

El 3° Juzgado Civil de Temuco, en causa C-4030-2022, acoge demanda de reclamación de monto de expropiación, incrementando la indemnización a $344.762.046, reajustable e imputando el monto provisional ya pagado. Se rechaza lucro cesante. La controversia versa sobre el justo precio del terreno expropiado.

• Datos básicos del caso:
Rol C-4030-2022, caratulado “Apellido / SERVICIO VIVIENDA Y URBANIZACIÓN IX REGION/Ó”, del 3° Juzgado Civil de Temuco.

• Antecedentes procesales relevantes:
Doña Nombre interpone reclamo contra el monto provisional de indemnización fijado por el SERVIU por la expropiación de su inmueble, solicitando su aumento. El SERVIU contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. Doña Nombre es propietaria del inmueble ubicado en Dirección.
2. Por Resolución Exenta N° 4016 del 6 de octubre de 2022, el SERVIU dispuso la expropiación del inmueble.
3. La comisión de peritos fijó el monto provisional de la indemnización en $283.250.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Determinación del monto definitivo de la indemnización por expropiación, incluyendo valor del terreno, edificaciones, obras complementarias y lucro cesante.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Apellido): El monto provisional no se condice con el valor comercial real del terreno, edificaciones y obras complementarias, ni considera el lucro cesante por un contrato de arriendo. Alega vulneración de derechos constitucionales.
• Demandado (SERVIU): El monto fue fijado por una co...