Civil - Rol C-4398-2023

El Primer Juzgado de Letras de Iquique, en sentencia de 7 de noviembre de 2023, acoge la demanda de precario interpuesta por Scotiabank Chile contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble ocupado, sin costas.

• Datos básicos del caso: Acción de precario en juicio sumario deducida por Scotiabank Chile contra Nombre, relativa al departamento Nº 402 de la Torre A del Edificio Carrara, ubicado en Dirección. El demandante alega que el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia, sin contrato previo.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada por Nombre, en representación de Scotiabank Chile, el demandado no compareció al comparendo de contestación y conciliación, teniéndose por contestada la demanda en su rebeldía. Se llamó a conciliación, la que no se produjo. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Scotiabank Chile es dueño del inmueble, tras adjudicárselo en remate el 29 de marzo de 2023, según consta en la inscripción de dominio a fojas 1099 Nº 1346 del Registro de Propiedad del año 2023 del Conservador de Bienes Raíces de Iquique. Nombre ocupa el inmueble, según certificación de receptor judicial.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se configuran los requisitos del precario, según el artículo 2195 del Código Civil, para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: El demandante (Scotiabank Chile) alega que el demandado ocupa el inmueble ...