Civil - Rol C-532-2022

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la excepción de prescripción opuesta por la ejecutada, rechazando la demanda ejecutiva de desposeimiento presentada por Banco Estado. La acción hipotecaria se considera prescrita al haber transcurrido más de tres años desde la interrupción de la prescripción por la notificación al deudor principal.

• Datos básicos del caso: El Banco del Estado de Chile demanda ejecutivamente de desposeimiento a Nombre, actual poseedora de un inmueble hipotecado, para obtener el pago de 1570,699021 Unidades de Fomento ($48.663.036 al 29 de diciembre de 2021), más intereses y costas, originada en un mutuo hipotecario otorgado a Nombre. El 29° Juzgado Civil de Santiago conoce del caso, rol C-532-2022. La sentencia se dicta el 8 de noviembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 5 de enero de 2023. La ejecutada opone la excepción de prescripción (artículo 464 N° 17 del Código de Procedimiento Civil), argumentando que la obligación se hizo exigible el 10 de noviembre de 2010 y la acción ejecutiva se interpuso después de transcurridos los plazos de prescripción. El Banco alega que la cláusula de aceleración era facultativa y que interrumpió la prescripción al notificar una gestión preparatoria de desposeimiento el 14 de febrero de 2022. El tribunal declara admisible la excepción y recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: a) El deudor dejó de pagar dividendos desde el 10 de noviembre de 2010. b) La demanda contra el deudor principal se presentó el 11 de julio de 2011 y se notificó el 23 de agosto de 2011. c) El deudor principal no o...