Civil - Rol C-5821-2022
LÓPEZ/LA IGLESIA DE JESUCRISTO DE LOS SANTOS DE LOS ULTIMOS DIAS
Abstracto
El 2° Juzgado Civil de Concepción, en causa C-5821-2022, acoge parcialmente demanda de terminación de arrendamiento, rechazando cobro de rentas pero ordenando indemnización por daño emergente debido a un incendio que destruyó la propiedad arrendada. Se rechaza la excepción de sustitución del procedimiento y la objeción al informe de tasación.
Resumen
• Datos básicos del caso Doña , profesora jubilada, demanda a la Iglesia De Jesucristo De Los Santos De Los Últimos Días De Chile, misión religiosa representada por don , solicitando la terminación del contrato de arrendamiento, restitución del inmueble, cobro de rentas adeudadas e indemnización de perjuicios.
• Antecedentes procesales relevantes La demanda se interpone el 7 de diciembre de 2022. La demandada contesta el 29 de marzo de 2023, oponiendo incidente de corrección del procedimiento (juicio ordinario de mayor cuantía) y excepción de falta de legitimidad activa. Se celebra comparendo de estilo, se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia. Se decreta medida para mejor resolver, la cual no se cumple.
• Hechos acreditados Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble ubicado en Av. Arturo Prat n° 853 de Quirihue. El inmueble se incendió el 16 de diciembre de 2018, resultando destruido. La demandante no arrendó la totalidad del inmueble. El inmueble fue reconstruido.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo
- Procedencia de la excepción de corrección del procedimiento.
- Objeción al informe de tasación.
- Terminación del contrato de arrendamiento por destrucción de la cosa arrenda...
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