Civil - Rol C-5864-2023

El 21º Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de término de contrato de arrendamiento y desahucio, al no acreditarse la existencia del contrato ni las obligaciones de la arrendataria. Se condena en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 21º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-5864-2023
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 8 de noviembre de 2023

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de término de contrato de arrendamiento y, subsidiariamente, de desahucio, presentada por Nombre contra Nombre.
• La demandada no compareció al juicio, siendo notificada conforme al artículo 44 inciso segundo del Código de Procedimiento Civil.
• Se realizaron las dos reconvenciones de pago a la demandada.
• La demandante ratificó la demanda en audiencia, sin conciliación.
• La causa se recibió a prueba.

• Hechos acreditados:

• La demandante acompañó certificado de dominio vigente del inmueble, certificado de matrimonio con Carlos Iván Burgos Reyes, comprobantes de transferencias electrónicas a nombre de Nombre y estados de cuenta de aseo domiciliario.
• La demandada no rindió prueba alguna.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término de contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de derechos de aseo domiciliario y otros servicios.
• Procedencia del desahucio del contrato de arrendamiento.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Funda la dema...