Civil - Rol C-6296-2023

El 3er Juzgado Civil de Concepción, en causa C-6296-2023, acoge la demanda de Inmobiliaria Gama Limitada contra Repuestos Hualqui Limitada por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, reajustes y multas, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3er Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-6296-2023
• Caratulado: Inmobiliaria Gama Limitada/Repuestos Hualqui Limitada
• Fecha: 8 de noviembre de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• El 24 de agosto de 2023, Inmobiliaria Gama Limitada demanda a Repuestos Hualqui Limitada por terminación de contrato de arrendamiento, restitución del inmueble y cobro de rentas impagas.
• El 17 de octubre de 2023, se notifica la demanda al demandado.
• El 23 de octubre de 2023, se realiza la audiencia de estilo en rebeldía del demandado.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Gama Limitada (arrendador) y Repuestos Hualqui Limitada (arrendatario) sobre el inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato se inició el 16 de octubre de 2018, con un plazo fijo de un año, renovable mes a mes.
• La renta mensual se fijó inicialmente en 46,663 UF.
• Repuestos Hualqui Limitada no ha pagado las rentas correspondientes a los períodos de mayo a septiembre de 2023, adeudando $8.310.593.
• El contrato contiene un pacto comisorio calificado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación de...