Civil - Rol C-74-2022

El Juzgado de Letras de Peralillo acoge demanda reivindicatoria, ordenando la restitución de 0,32 hectáreas a su dueño original. Rechaza la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva extraordinaria, sin condenar en costas, por existir motivos plausibles para litigar.

• Datos básicos del caso: El 9 de noviembre de 2023, el Juzgado de Letras y Garantía de Peralillo dictó sentencia en la causa rol C-74-2022, caratulada “Nombre/Nombre”, sobre acción reivindicatoria.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpuso demanda reivindicatoria en contra de Nombre, solicitando la restitución de un retazo de terreno. El demandado contestó, negando el dominio exclusivo del actor y deduciendo demanda reconvencional de prescripción adquisitiva extraordinaria. Se realizaron los trámites de réplica y dúplica, se fijaron los puntos de prueba y se rindió prueba documental, testimonial y pericial.

• Hechos acreditados: Se acreditó que Nombre es dueño del resto no transferido del Lote Diecisiete, y Nombre, del Lote Dieciocho, ambos provenientes de la subdivisión de las hijuelas “Las Laderas” e “Hijuela San Antonio”. Se determinó que el demandado ocupa 0,32 hectáreas del Lote Diecisiete, inscritas a nombre del demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Determinación del dominio sobre el retazo de terreno en disputa. 2) Procedencia de la acción reivindicatoria. 3) Procedencia de la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva extraordinaria.

• Argumentos de las partes: El demandan...